日前，北流市种植大户黄老板抵押了400多亩耕、林地经营权及地上果园、苗木、农业生产设施设备，从广西北流柳银村镇银行获得230万元贷款，贷款期限5年，有效解决了黄老板资金需求压力。该笔贷款是通过市农村产权交易中心出具的《产权交易鉴证书》申请办理，并在该中心完成抵押登记手续的项目。这是玉林首笔5年期农村产权抵押贷款。

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据介绍，黄老板种植的茶树、柠檬生长周期较长，从种植到丰果期需要两三年时间。北流市柳银村镇银行针对林果种植生产周期较长的特征，根据其经营状况、租地剩余承包期、流转合同期、流转费用支付情况以及信用度进行评估，最终确定了贷款额度。在风险可控的范围内，适当放宽贷款期限，由原来的一年，延长到五年，使之符合茶树、柠檬生产经营周期，较大程度满足了黄老板大额、长期的资金需求，五年的贷款期限也免去了黄老板每年办理抵押物评估和抵押登记的麻烦。

据市农村产权交易中心工作人员介绍，当前，农村产权抵押贷款物为耕地、林地经营权及地上附作物，因为种养殖行业容易受自然灾害、市场行情等因素影响较大，尤其是林业的生产周期比较长，见效慢，因此银行对贷款期限都比较短，时间长的不过5年，短的则只有1年，与现代农业发展周期长的要求不相适应。为了解决龙头企业、农民专业合作社以及种养大户等农业新型经营主体的融资难、融资贵难题，各金融机构从实际出发，合理确定贷款利率和贷款期限，一定程度上满足了农业新型经营主体的资金需求。

来源|玉林晚报